Appartement 3 pièces avec terrasse et place de parking au Port de Llançà
Surface utile
80 m2
Surface construite
92 m2
Chambres
3
Salles de bains
2
Parking
Oui
Descriptif du bien
Découvrez ce chaleureux appartement situé dans la zone du Port de Llançà, un emplacement idéal pour profiter de la mer, des promenades le long du port et de tous les services à quelques minutes.Le logement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace fonctionnel et pratique parfait pour le quotidien ou pour partager en famille et entre amis. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain complète qui dessert le reste du logement.
La propriété dispose également d’une agréable terrasse avec vue sur la montagne, un espace idéal pour se détendre et profiter de l’environnement.
Bien que l’immeuble se situe dans l’une des rues principales du port, l’appartement est orienté vers l’arrière, ce qui permet de profiter d’un environnement beaucoup plus calme et isolé du bruit.
La propriété comprend également une place de parking privée extérieure dans le même bâtiment, située dans une enceinte fermée avec portail d’accès, apportant confort et sécurité.
Une excellente opportunité tant comme résidence secondaire près de la mer que pour y vivre à l’année dans l’une des zones les plus recherchées de Llançà.
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Meublé: | Oui | Ascenseur: | Oui |
| Chauffage: | Électrique | Climatisation: | Oui |
| Nombre d'étages: | 1 | Orientation: | Est |
| Placards intégrés: | 1 |
Localisation:
Avenida Pau Casals, 13 1-2, Llançà
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 209 kWh/m² an
Émissions:
E 35 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
