Maison avec grand jardin et piscine à vendre à Mas Boscà Roses
Terrain
438 m2
Surface utile
50 m2
Surface construite
68 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Piscine
Oui
Descriptif du bien
Maison avec licence de location touristique (HUTG-010825), située dans le quartier calme de Mas Boscà, à seulement 3 km du centre de Roses et à proximité des zones naturelles. La propriété est située entre deux rues, ce qui permet de disposer de deux accès indépendants au jardin.La maison se compose d’un séjour-salle à manger chaleureux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec douche et d’un toilette supplémentaire. Elle est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation, alarme de sécurité et est vendue meublée.
À l’extérieur, la maison offre une terrasse couverte, un grand jardin avec piscine privée et un débarra. Il est possible d’agrandir la construction ou même d’ajouter un deuxième étage, ce qui en fait une excellente opportunité pour y vivre toute l’année, comme résidence secondaire ou comme investissement en location saisonnière.
Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Restauré |
| Toilettes: | 1 | Meublé: | Oui |
| Débarras: | Oui | Terrasse: | 12 m2 |
| Jardin: | Oui | Chauffage: | Pompe à chaleur |
| Climatisation: | Oui | Nombre d'étages: | 1 |
| Orientation: | Sud | Placards intégrés: | 1 |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Calle Urgell, 11, Roses
Certificat d'habitabilité:
CHG00558413001
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 249 kWh/m² an
Émissions:
E 42 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
