BEL APPARTEMENT EN CENTRE- VILLE À ROSES
Surface utile
41 m2
Surface construite
48 m2
Chambres
1
Salles de bains
1
Descriptif du bien
???? Appartement chaleureux au centre de Roses, idéal pour vivre ou investirDécouvrez cet appartement pratique situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, salles de sport et de tous les services du quotidien.
????️ Espace intérieur confortable et fonctionnel
Le logement dispose d’une chambre double, d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’un balcon-terrasse idéal pour profiter de l’extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre confort et praticité dans un environnement urbain dynamique.
De construction semi-récente, l’appartement est en parfait état et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager immédiatement.
❄️???? Confort toute l’année
Équipé de chauffage au gaz naturel et de climatisation réversible chaud/froid, garantissant un confort optimal toute l’année.
???? Emplacement central et stratégique
Situé en plein centre de Roses, avec tous les services accessibles à pied, c’est une option idéale comme résidence principale ou investissement.
???? À prendre en compte
Une excellente opportunité grâce à son emplacement, son état et son potentiel locatif.
???? Idéal pour vivre ou investir à Roses
Certificat d’habitabilité : CHG01558625001
Certificat énergétique : 0HFWFP141 – E / 143 Énergie – E / 30 Consommation
Prix approximatif : 189.000 €
Conformément à la Loi 3/2017 du Code civil de Catalogne, les honoraires sont inclus dans le prix. Le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction (notaire, registre, impôts, etc.).
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Zone: | Centre de Roses |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état | Meublé: | Oui |
| Ascenseur: | Oui | Chauffage: | Gaz |
| Climatisation: | Oui | Nombre d'étages: | 2 |
| Orientation: | Sud-Ouest |
Localisation:
Carrer Barraquer, 2-8 2-1, Centre de Roses, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 143 kWh/m² an
Émissions:
E 30 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
