Opportunité unique à Mas Matas, Rosas — Maison mitoyenne avec terrain privatif à rénover selon vos envies
Terrain
165 m2
Surface construite
56 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
Imaginez votre maison de vacances à Roses, conçue exactement comme vous en rêvez. Cette maison mitoyenne de plain-pied avec grenier, implantée sur un terrain privatif de 165 m² avec parking et terrasse couverte, est la base idéale pour créer votre refuge sur la Costa Brava.Au rez-de-chaussée : une chambre, séjour-salle à manger, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire. Au grenier : une deuxième chambre et le solarium privatif. À rénover entièrement — et c'est précisément ce qui en fait une affaire : prix d'entrée accessible pour un potentiel exceptionnel, à quelques minutes du centre de Roses et de la mer.
Surf. construite : 54 m² | Terrasses : 14 m² | Solarium : 4 m² | Terrain : 165 m² | À rénover | Certificat d'habitabilité : en cours d'obtention | DPE : en cours d'obtention | ITP : taux en vigueur | Frais notariaux et d'enregistrement selon barème |
Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | À restaurer |
| Meublé: | Oui | Terrasse: | 18 m2 |
| Jardin: | Oui | Chauffage: | Centralisée |
| Nombre d'étages: | 2 | Orientation: | Ouest |
Localisation:
Calle ARGENTERA, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
G 432 kWh/m² an
Émissions:
G 84 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
