Local commercial avec appartement à vendre sur la route de Roses à Cadaqués
Surface utile
170 m2
Surface construite
190 m2
Descriptif du bien
Ce local se situe sur la route de Roses à Cadaqués, à proximité de supermarchés, de stations-service, d'un parc aquatique et d'une piste de karting. Il bénéficie également d'une excellente desserte grâce à deux ronds-points permettant d'accéder aux villes de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués et Palau Saverdera.Le local comprend un appartement à l'étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes et d'une chambre avec salle de bains privative. Bien que rénové, l'appartement présente quelques zones à terminer. Il ne convient pas comme résidence principale, mais peut être utilisé pour se détendre entre deux heures de travail ou pour des réunions.
Le local commercial a une surface construite totale d'environ 110 m², dont 100 m² sont utilisables, et l'appartement a une surface construite totale d'environ 80 m², dont 70 m² sont utilisables.
Le local peuvent être utilisés comme lieu de travail ou comme garage/espace de stockage.Actuellement, les locaux ne disposent pas de contrat d'approvisionnement en eau.
Les caractéristiques
| Type: | Locaux Commerciaux | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Restauré |
| Toilettes: | 1 | Meublé: | Oui |
| Climatisation: | Oui | Orientation: | Est |
Localisation:
Carretera De Roses A Cadaqués, 18, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 343 kWh/m² an
Émissions:
F 70 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
