PUIGMAL Maison chaleureuse avec garage, terrasse ensoleillée et licence touristique
Surface construite
89 m2
Chambres
2
Salles de bains
2
Garage
Oui
Descriptif du bien
<p>Maison moderne et très bien entretenue avec licence touristique à vendre dans le quartier de Puigmal, à Empuriabrava. Située dans un quartier calme et parfaitement desservi par la route entre Roses et Figueres, cette propriété offre la combinaison idéale entre confort, investissement et qualité de vie.</p><p><br></p><p>Répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse, un WC invité et un garage privé. Au premier étage se trouvent deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et une deuxième terrasse.</p><p><br></p><p>Grâce à son excellente orientation sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants en toute saison.</p><p><br></p><p>En complément, elle dispose de radiateurs au gaz naturel, de la climatisation, de menuiseries en aluminium et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.</p><p><br></p><p>Un bien prêt à être habité ou rentabilisé dès le premier jour grâce à sa licence touristique.</p><p><br></p><p>Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.</p>Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Meublé: | Oui | Chauffage: | Gaz |
| Climatisation: | Oui | Orientation: | Sud |
| Placards intégrés: | 1 | Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Calle PUIGMAL E1, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
D 129 kWh/m² an
Émissions:
D 24 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
