À VENDRE - 🏡 VILLA DE STANDING AVEC VUE MER À PAU, COSTA BRAVA
Terrain
2.014 m2
Surface utile
258 m2
Surface construite
573 m2
Chambres
5
Salles de bains
2
Piscine
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Descriptif du bien
Située à Pau, dans le prestigieux quartier résidentiel Els Olivars, à seulement quelques minutes de Roses sur la Costa Brava, cette superbe villa familiale de 258 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.Construite en 2007 sur un vaste terrain arboré de 2014 m², elle séduit par son état irréprochable, ses matériaux de qualité, et son ambiance chaleureuse avec un salon lumineux aux poutres apparentes. Elle dispose de 5 chambres, d’une salle de billard, d’un garage, d’une cuisine extérieure, et d’une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin méditerranéen et d’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Le quartier, calme et recherché, offre la tranquillité tout en restant proche des commerces et de la ville.
💡 Possibilité d'aménagement intérieur selon vos envies.
📍Idéale comme résidence principale ou maison de vacances sur la Costa Brava.
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Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Buanderie: | Oui | Terrasse: | 200 m2 |
| Jardin: | 1.500 m2 | Chauffage: | Pompe à chaleur |
| Climatisation: | Oui | Nombre d'étages: | 1 |
| Vue sur la mer: | Oui | Orientation: | Sud-Ouest |
| Placards intégrés: | 1 |
Localisation:
Calle XALOC - ELS OLIVARS, 8, Pau
Certificat de performance énergétique
Consommation:
D 114 kWh/m² an
Émissions:
D 29 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
