Maison avec piscine et licence touristique - secteur Peni
Terrain
327
Surface utile
90 m2
Surface construite
157 m2
Chambres
2
Salles de bains
2
Piscine
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Descriptif du bien
À Empuriabrava, découvrez cette maison en excellent état, bénéficiant d’une licence touristique, un véritable atout pour un investissement rentable ou une résidence secondaire avec revenus locatifs.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, une suite avec douche italienne, WC indépendant et arrière-cuisine.
À l’étage, un appartement indépendant propose un salon avec accès terrasse, une chambre, une kitchenette et une salle d’eau — idéal pour recevoir ou louer séparément.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (6,5 x 3,5 m), d’une agréable cour avec citronnier, douche extérieure, garage avec atelier et stationnement pour plusieurs véhicules.
Prestations : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, alarme.
Autre atout important : la propriété se situe à seulement 100 mètres d’une darsena, avec possibilité de louer une amarre (7 à 10 mètres) auprès de la capitainerie — idéal pour les amateurs de navigation.
???? Bien rare avec licence touristique à Empuriabrava.
Frais annuels:
Foncier= 600€
Taxe d'habitation= 300€
Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Toilettes: | 1 | Meublé: | Oui |
| Climatisation: | Oui | Orientation: | Ouest |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Carrer Pení, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 296 kWh/m² an
Émissions:
F 53 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
