Maison charmante avec un grand potentiel à Llançà. Licence touristique
Terrain
251 m2
Surface construite
276 m2
Chambres
8
Salles de bains
3
Garage
Oui
Parking
Oui
Descriptif du bien
Spacieuse maison située dans la commune côtière de Llançà, idéale aussi bien comme résidence familiale que comme investissement, grâce à sa licence touristique et à la polyvalence de ses espaces.La maison se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée (rénové) :
Composé d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, de 2 chambres et d’1 salle de bain complète. Entièrement rénové et prêt à être habité.
Premier étage (à rénover) :
Composé d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’1 salle de bain complète, d’1 WC et d’une pièce destinée à la buanderie.
Dernier étage / combles :
Composé d’une salle à manger lumineuse avec cheminée et accès à une grande terrasse, d’une grande cuisine indépendante, de 2 chambres et d’1 salle de bain complète.
Placards intégrés.
La propriété dispose d’un garage et d’un débarras.
Une maison offrant de multiples possibilités dans un emplacement privilégié de la Costa Brava, parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de la rentabilité et la proximité de la mer.
Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Toilettes: | 1 | Buanderie: | Oui |
| Débarras: | Oui | Terrasse: | 28 m2 |
| Nombre d'étages: | 3 | Orientation: | Nord-Ouest |
| Placards intégrés: | 1 | Jardin communautaire: | Oui |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Carretera Port de la Selva, 10, Llançà
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 156 kWh/m² an
Émissions:
E 33 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
