Local commercial avec appartement à vendre sur la route de Roses à Cadaqués
Surface
190 m2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
<p>Ce local se situe sur la route de Roses à Cadaqués, à proximité de supermarchés, de stations-service, d'un parc aquatique et d'une piste de karting. Il bénéficie également d'une excellente desserte grâce à deux ronds-points permettant d'accéder aux villes de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués et Palau Saverdera.</p><p>Le local comprend un appartement à l'étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes et d'une chambre avec salle de bains privative. Bien que rénové, l'appartement présente quelques zones à terminer. Il ne convient pas comme résidence principale, mais peut être utilisé pour se détendre entre deux heures de travail ou pour des réunions.
</p><p>Le local commercial a une surface construite totale d'environ 110 m², dont 100 m² sont utilisables, et l'appartement a une surface construite totale d'environ 80 m², dont 70 m² sont utilisables.
</p><p>Le local peuvent être utilisés comme lieu de travail ou comme garage/espace de stockage.</p><p>Actuellement, les locaux ne disposent pas de contrat d'approvisionnement en eau.</p><p>
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Les caractéristiques
| Type: | Locaux Commerciaux | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Surface utile: | 170 m2 | Type de construction: | Occasion |
| État: | Restauré | Toilettes: | 1 |
| Meublé: | Oui | Climatisation: | Oui |
| Nombre d'étages: | 2 | Orientation: | Nord |
| Certification énergétique: | F - 343 kWh/m2 F - 70 kg CO2/m2 |
