Studio chaleureux avec terrasse fermée dans le secteur Flamicell
Surface utile
20 m2
Surface construite
25 m2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
<p style="text-align: justify; ">Ce studio chaleureux est situé au <b>troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur,</b> offrant tranquillité et intimité. Il se trouve dans le <b>secteur Flamicell</b>, une zone pratique et bien desservie, à proximité des commerces et à <b>seulement 2,2 km de la mer.</b></p><p style="text-align: justify; ">Il dispose d’un espace bien agencé où la cuisine américaine s’intègre au salon-salle à manger, créant un environnement pratique et confortable. Le <b>salon est équipé de la climatisation</b>, garantissant un confort optimal toute l’année.</p><p style="text-align: justify; ">Depuis cette pièce, on accède à une<b> terrasse entièrement fermée,</b> parfaite pour en profiter toute l’année, que ce soit comme espace de détente, bureau ou salle à manger supplémentaire.</p><p style="text-align: justify; ">Le studio comprend également une salle de bain complète avec baignoire. Il est <b>vendu entièrement équipé </b>et prêt à emménager, idéal comme première résidence, investissement ou pied-à-terre urbain.</p>Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Meublé: | Oui | Terrasse: | 5 m2 |
| Chauffage: | Centralisée | Climatisation: | Oui |
| Nombre d'étages: | 3 | Orientation: | Sud-Ouest |
| Piscine communautaire: | Oui |
Localisation:
Calle Flamicell, 30 3-10, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 179 kWh/m² an
Émissions:
E 30 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
