Magnifique Appartement á Almadrava Roses avec Licence touristique
Surface utile
58 m2
Surface construite
63 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Parking
Oui
Descriptif du bien
Ce Splendide appartement d Angle de 63m2 est situé dans le petit paradis qu est le quartier de l Almadrava á Rosas et sa belle vue mer vous permettra de contempler la Méditerranée en toute quiétude et en toutes saisons.Exposé au Sud Ouest dans une petite copropriété familiale , il séduira les acheteurs les plus exigeants grace á l excellent travail de rénovation effectué par ses propriétaires .
Ce bien immobilier n a aucun défaut et il n y a plus qu á s installer ou á louer pour une rentabilité certaine toute l année grace á sa licence touristique en vigueur .
Ses prestations sont á la hauteur de son standing , double vitrage et isolation thermique et phonique au rendez vous , parquet au sol, peintures récentes et entièrement équipé avec du mobilier de qualité , climatisation réversible dans l ensemble de la propriété etc....
Distribué en 2 chambres pour sa partie nuit avec de multiples rangements et armoires encastrées , d une salle de bains moderne et pratique avec douche á l italienne ,et d un séjour très agréable avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur la Méditerranée , il a tout pour plaire afin de réussir un excellent investissement sur la Costa Brava .
La terrasse bien sur est présente pour déguster d excellents apérifs devant un paysage méditerranéen bleu azur .
Pour compléter ce petit bijou , nous noterons la présence d un parking extérieur privé devant l immeuble et d une très vaste cave de 20m2 , indispensable pour stocker les vélos , les planches á voile ....et le vin rosé pour l été .
Produit de standing á visiter en urgence car très rare á la vente dans ce quartier .
Vendu meublé dans l état.
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Zone: | Almadrava |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| État: | Parfait état | Toilettes: | 1 |
| Meublé: | Oui | Buanderie: | Oui |
| Débarras: | 20 m2 | Terrasse: | 8 m2 |
| Chauffage: | Pompe à chaleur | Eau chaude: | Électrique |
| Séjours: | 1 | Salles à manger: | 1 |
| Parquet: | Oui | Vue sur la mer: | Oui |
| Vue dégagée: | Oui | Orientation: | Sud-Ouest |
| Placards intégrés: | 2 | Machine à laver: | Oui |
| Lave-vaisselle: | Oui | Réfrigérateur: | Oui |
| Double vitrage: | Oui | Cuisine équipée: | Oui |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
rubens, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 210 kWh/m² an
Émissions:
E 35 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
