MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE MER A SALATA ROSAS avec licence touristique
Surface utile
65 m2
Surface construite
79 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
Ce magnifique appartement de 79 m2 est excellement situé dans une résidence sécurisée á 50 mètres de la plage et fera le bonheur des futurs propriétaires qui pourront toute l année profiter des bienfaits de la Costa Brava et de Rosas en particulier .Au 4ème étage sur 5 de l édifice et de surcroit en angle , ce bien immobilier bénéficie d une lumonisité sans faille .
Distribué pour sa partie nuit en 2 chambres doubles avec armoires encastrées , d une belle salle de bains avec douche á l italienne et d un wc séparé avec fenetre , il sera parfait pour y vivre á l année ou pour y passer d excellents séjours plus ou moins prolongés sous le soleil méditerranéen .
Sa pièce á vivre est le coeur de cette propriété avec une vue frontale et latérale sur la mer et les environs , á l abri des vents dominants .
Le séjour avec cuisine á l américaine devance une jolie terrasse de 14m2 , aux dimensions idéales pour profiter á toute heure de son exposition .
La copropriété abrite au rez de chaussée un établissement de soin du corps , massages , spa etc....ainsi qu un très beau jardin attenant.
Sa situation géographique exceptionnelle est son atout principal , mais cerise sur le gateau il possède la licence touristique officielle , ce qui permettra le cas échéant d obtenir un rapport locatif évident et fructueux .
Vendu meublé dans l état ......
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Zone: | Santa Margarita |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état | Meublé: | Oui |
| Terrasse: | 14 m2 | Ascenseur: | Oui |
| Chauffage: | Électrique | Eau chaude: | Électrique |
| Séjours: | 1 | Salles à manger: | 1 |
| Mosaïque: | Oui | Vue sur la mer: | Oui |
| Vue dégagée: | Oui | Orientation: | Sud |
| Placards intégrés: | 2 | Double vitrage: | Oui |
| Cuisine équipée: | Oui | Licence touristique: | Oui |
Localisation:
calle Miguel de Cervantes, 28-30 4-6, Santa Margarita, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
G 258 kWh/m² an
Émissions:
F 50 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
