Appartement avec piscine, terrasse spacieuse et parking à Santa Margarida (Roses)
Surface utile
54 m2
Surface construite
83 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Parking
Oui
Descriptif du bien
Vous recherchez un appartement prêt à vivre pour profiter de la Costa Brava ?Ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié ; il est idéal pour y vivre à l'année, comme résidence de vacances ou comme investissement.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec jardins et piscine, cet appartement chaleureux offre un cadre paisible à seulement 1 600 mètres de la plage de Santa Margarida.
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse orientée ouest offrant une vue agréable sur la piscine commune : l'endroit rêvé pour se détendre, profiter du soleil de l'après-midi et admirer de magnifiques couchers de soleil.
L'appartement comprend deux chambres (dont une double avec placards intégrés et accès direct à la terrasse), une salle de bain complète avec baignoire, ainsi qu'un agencement pratique et fonctionnel optimisant chaque pièce.
Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le logement dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) dans le séjour et la chambre principale, de la climatisation réversible (chaud) dans la seconde chambre, ainsi que de fenêtres à double vitrage.
De plus, le prix inclut une spacieuse place de parking souterrain de 19 m², idéale pour un grand véhicule.
Caractéristiques principales :
2 chambres.
Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Grande terrasse orientée ouest avec vue sur la piscine.
Climatisation.
Fenêtres à double vitrage.
3e étage avec ascenseur.
Jardin et piscine communs.
Place de parking souterrain de 19 m² incluse dans le prix.
À 1 600 mètres de la plage.
Quartier calme, sûr et bien desservi.
Un logement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses.
Venez le visiter et découvrez tous les atouts de cet appartement !
Réf. du certificat énergétique : S68ZLF27H
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et frais de gestion administrative).
Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Terrasse: | 12 m2 | Ascenseur: | Oui |
| Chauffage: | Électrique | Climatisation: | Oui |
| Nombre d'étages: | 3 | Orientation: | Sud |
| Placards intégrés: | 1 | Piscine communautaire: | Oui |
Localisation:
Calle Puerto Marina, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 251 kWh/m² an
Émissions:
E 42 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
