Maison mitoyenne avec une grande terrasse orientée au sud à Sant Maurici
Terrain
40
Surface utile
30 m2
Surface construite
50 m2
Chambres
1
Salles de bains
1
Parking
Oui
Descriptif du bien
Cette charmante maison de 30 mètres carrés a été entièrement rénovée et offre des espaces ouverts, modernes et lumineux. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, créant un espace idéal pour se détendre et partager des moments. Depuis le salon, on accède directement à une terrasse de 20 mètres carrés orientée au sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée. De plus, la terrasse dispose d’une pergola offrant de l’ombre pour profiter de l’extérieur à tout moment.À l’étage se trouve la chambre double avec salle de bain privée, offrant intimité et confort.
Située dans le quartier calme de Sant Maurici, Empuriabrava, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, restaurants et transports publics. Bien que la maison ne fasse pas partie d’une copropriété, le terrain environnant est communautaire et dispose de places de stationnement.
Le bien est vendu avec un locataire, il est donc actuellement loué et occupé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate.
Pour le prix d’un appartement, vous obtenez une maison indépendante sans frais de copropriété. Une opportunité à ne pas manquer.
Les caractéristiques
| Type: | Villa | Zone: | Saint Maurici |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état | Meublé: | Oui |
| Terrasse: | 20 m2 | Nombre d'étages: | 2 |
| Orientation: | Sud | Placards intégrés: | 1 |
| Jardin communautaire: | Oui |
Localisation:
Sector Sant Maurici, 269, Saint Maurici, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 68 kWh/m² an
Émissions:
F 357 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
