Appartement à Sant Carles avec licence touristique
Surface utile
50 m2
Surface construite
55 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Garage
Oui
Descriptif du bien
Ce charmant appartement avec licence touristique de 68 m² (60 m² utiles) est situé dans la belle localité de Llançà. Il dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour vivre. Le logement comprend une cuisine équipée, un chauffage électrique et une climatisation réversible, assurant le confort en toutes saisons. De plus, il est doté de placards intégrés.L'appartement est en bon état, avec des sols en grès et des doubles vitrages qui apportent isolation et luminosité naturelle. Son orientation est et la présence d'une terrasse en font un logement très ensoleillé. L'immeuble dispose d'un système de portier automatique, avec un seul voisin au rez-de-chaussée, garantissant la tranquillité. Il comprend également une place de parking fermée, un grand avantage dans le secteur.
Alliant caractère et fonctionnalité moderne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité d'achat dans une charmante localité côtière.
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire et d'enregistrement.
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Meublé: | Oui | Terrasse: | 6 m2 |
| Climatisation: | Oui | Placards intégrés: | 1 |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Carrer MEstral, Llançà
Certificat d'habitabilité:
CHG0080609001
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 270 kWh/m² an
Émissions:
E 42 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
