Appartement avec vue sur le canal, Santa Margarita, Roses
Surface utile
48 m2
Surface construite
55 m2
Chambres
3
Salles de bains
1
Descriptif du bien
Dans l’emblématique résidence Nancy, un appartement intéressant est de nouveau mis en vente.Le logement est situé sur le canal Est et dispose de trois chambres, toutes avec des fenêtres orientées vers le canal, un avantage notable par rapport à de nombreux autres appartements de l’immeuble dont les chambres donnent sur le couloir intérieur.
Il s’agit d’un appartement compact et solide comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine-salle à manger entièrement équipée et une terrasse d’environ 6 m² au bord du canal.
L’appartement a été entièrement rénové en 1997. Il convient toutefois de souligner la qualité des matériaux et des finitions choisis à l’époque : portes, encadrements, armoires et de nombreux détails confèrent encore aujourd’hui au logement une apparence soignée et une qualité supérieure à celle de nombreux appartements comparables de la copropriété.
Les moustiquaires de haute qualité de la porte-fenêtre du balcon ont été installées l’année dernière.
Avec une surface d’environ 50 m², l’espace est parfaitement optimisé et peut accueillir jusqu’à six personnes.
Le logement peut être occupé immédiatement et utilisé sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Les faibles charges de copropriété constituent également un atout important.
Un appartement bien entretenu et prêt à emménager, situé dans le quartier prisé de Santa Margarida, au bord du canal.
Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente.
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Meublé: | Oui | Terrasse: | 6 m2 |
| Nombre d'étages: | 1 | Orientation: | Nord-Est |
Localisation:
Avenida CAP DE LA GOLA, Roses
Certificat d'habitabilité:
CHG00900117001
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 260 kWh/m² an
Émissions:
E 48 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
