GRAN RESERVA Appartement de 2 chambres avec piscines, jardins et licence touristique à 100 mètres de la plage
Surface construite
65 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
<p>Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Gran Reserva, l'une des résidences les plus recherchées d'Empuriabrava. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les services, en fait un choix idéal comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.</p><p><br></p><p>La résidence se distingue par ses vastes espaces verts et ses plusieurs piscines communes, offrant un cadre de vie agréable et exclusif pour toute la famille.</p><p><br></p><p>L'appartement dispose d'une superficie construite de 65 m² et comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie pratique ainsi qu'une agréable terrasse de 9 m² offrant une belle vue sur la piscine et les jardins.</p><p><br></p><p>Vendu entièrement meublé, exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, il est également équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort en toute saison.</p><p><br></p><p>Il bénéficie en outre d'une licence touristique (HUTG), un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant rentabiliser leur investissement grâce à la location saisonnière.</p><p><br></p><p>Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des meilleurs secteurs d'Empuriabrava. Venez le visiter, vous serez séduit !</p>Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Meublé: | Oui | Terrasse: | 9 m2 |
| Climatisation: | Oui | Nombre d'étages: | 1 |
| Orientation: | Sud | Placards intégrés: | 1 |
| Piscine communautaire: | Oui | Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Calle CAMÍ DE L'OMBRA, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 132 kWh/m² an
Émissions:
E 22 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
