BELLE MAISON À EBRE EMPURIABRAVA
Surface utile
65 m2
Surface construite
72 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
???? Charmante maison mitoyenne à Empuriabrava – Secteur EbreDécouvrez cette agréable maison mitoyenne, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen dans le très recherché secteur Ebre d’Empuriabrava !
Cette maison fonctionnelle est répartie sur deux niveaux, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cuisine américaine et accès direct à l’extérieur, où se situe une terrasse avant de 26 m². Elle dispose également d’une salle de bain complète avec baignoire et d’une chambre double lumineuse avec placard intégré, avec accès direct à une terrasse arrière de 10 m², parfaite pour vos moments de détente.
À l’étage, la maison propose un espace ouvert et polyvalent avec un lit double et un lit simple, idéal pour accueillir des invités ou comme espace familial supplémentaire. Cet étage est complété par une salle de bain simple, ajoutant davantage de fonctionnalité.
La propriété dispose d’un patio avant, idéal pour profiter du soleil du matin, et d’un patio arrière, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison. C’est une excellente option aussi bien pour y vivre que pour investir sur la Costa Brava !
Zone tendue, non grand propriétaire.
Certificat d’habitabilité : CHG00803925001
Certificat énergétique : LK7V07SNV – F / 300 Consommation – E / 58 Émissions
Charges IBI + ordures : environ 400 €
Prix final approximatif : 277.000 €
Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne relative à l’information du consommateur dans la vente de logements, les honoraires sont inclus dans le prix. Le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction tels que notaire, registre foncier, impôts applicables (ITP ou TVA + AJD), ni autres frais inhérents à l’achat.
Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Toilettes: | 1 | Meublé: | Oui |
| Terrasse: | 36 m2 | Nombre d'étages: | 2 |
| Orientation: | Sud-Est | Placards intégrés: | 1 |
Localisation:
Calle Ebre, 19, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
D 362 kWh/m² an
Émissions:
D 19 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
