TRÈS BEL APPARTEMENT VUE MER A L ALMADRAVA ROSAS
Surface utile
58 m2
Surface construite
63 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Parking
Oui
Descriptif du bien
Ce très bel Appartement est situé dans le quartier très prisé de l Almadrava á Rosas , á 150 mètres de la plage paradisiaque du meme nom .En rez de chaussée , sans aucun escalier ni marches á gravir pour accéder á cette petite copropriété paisible , il est orienté au Sud Ouest avec une vue sur la Méditerranée qui garantit un ensoleillement sans faille .
Il a également la particularité d etre á l angle de la résidence pour une lumonisité maximale du matin au soir et n a par conséquent qu un seul voisin .
Distribué sur 58 mètres carrés utiles + terrasse, avec un hall d entrée , 2 chambres doubles avec armoires encastrées , puis d une salle de bains avec douche á l Italienne et fenetre , et enfin d un séjour donnant sur la terrasse de 5 m2 , sans aucun vis á vis sauf la vue sur la mer............
Restauré dernièrement avec beaucoup de gout , il n y a plus qu á s installer et profiter des joies Méditerranénnes car les prestations de ce très joli produit sont de qualité et permettront d y résider toute l année ou en saison estivale , comme par exemple la climatisation réversible , les fermetures en double vitrage PVC , la cuisine entièrement équipée , le nouveau sol carrelé , une porte d entrée neuve etc......et il est á noter que l ensemble du bien est vendu avec ses meubles .
Pour compléter toute l information nécessaire ,cette propriété possède un parking privé indispensable au quotidien mais détient également une cave privée de 5 m2 sous l appartement bien utile toute l année .
Ce produit d exception , cerise sur le gateau , est á la vente avec sa Licence Touristique Officielle , ce qui est toujours un atout majeur , que l on veuille ou pas faire un rapport locatif estival . C est une valeur ajoutée certaine .
A visiter en priorité surtout dans ce quartier privilégié qui ne cesse de prendre de la valeur ...
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Zone: | Almadrava |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| État: | Restauré | Meublé: | Oui |
| Buanderie: | Oui | Débarras: | 5 m2 |
| Terrasse: | 5 m2 | Chauffage: | Électrique |
| Eau chaude: | Électrique | Climatisation: | Oui |
| Séjours: | 1 | Salles à manger: | 1 |
| Mosaïque: | Oui | Vue sur la mer: | Oui |
| Vue dégagée: | Oui | Orientation: | Sud-Ouest |
| Placards intégrés: | 2 | Machine à laver: | Oui |
| Réfrigérateur: | Oui | Double vitrage: | Oui |
| Adapté pour mobilité réduite: | Oui | Cuisine équipée: | Oui |
| Zone communautaire: | Oui | Licence touristique: | Oui |
Localisation:
avenida diaz de pacheco, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
G 242 kWh/m² an
Émissions:
F 51 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
