Une opportunité unique dans le port de Roses !
Surface utile
57 m2
Surface construite
61 m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
Cet appartement précieux au deuxième étage avec ascenseur offre une vue inégalable sur l'ancien port de pêche. Depuis son grand balcon, vous pourrez profiter du spectacle charmant des bateaux de pêche entrant et sortant, tout en contemplant l'horizon qui s'étend jusqu'à Santa Margarida, Empuriabrava et Sant Pere Pescador, avec tous les villages qui ornent la belle côte. L'appartement, entièrement rénové, dispose de deux chambres doubles avec des placards intégrés, et il est entièrement extérieur, ce qui en fait un logement très lumineux. La communauté est très tranquille et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la paix et le confort. De plus, son emplacement est parfait, avec un accès facile à tous les services et attractions de la région. Venez le visiter et Tombez amoureux de la vie au bord de la mer !Zone tendue : Oui · Grand propriétaire : Non · Certificat d'habitabilité n° : CHG00127011001 · Certificat énergétique n° : ZQV8MKR9Z · Consommation énergétique : 150 kWh/m² par an · Émissions de CO₂ : 28 kg CO₂/m² année · Charges de copropriété : 600 €/an · Taxe foncière : 300 €/an. Prix total approximatif pour l'acheteur : 248 000 € (y compris ITP, notaire, enregistrement et gestion). Frais d'intermédiation inclus dans le prix annoncé. Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Zone: | Centre de Roses |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état | Toilettes: | 1 |
| Ascenseur: | Oui | Climatisation: | Oui |
| Nombre d'étages: | 2 | Vue sur la mer: | Oui |
| Orientation: | Sud-Est | Placards intégrés: | 1 |
Localisation:
Carrer Merce Rodoreda, Roses
Certificat d'habitabilité:
CHG00127011001
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 150 kWh/m² an
Émissions:
E 28 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
