Grand studio avec terrasse et licence touristique à 80 mètres de la plage de Santa Margarita - Roses
Surface construite
44 m2
Salles de bains
1
Descriptif du bien
À seulement 80 mètres de la plage de Santa Margarita, au premier étage de la résidence Eden Mar, nous vous présentons ce studio de 43,70 m², prolongé par une terrasse de 9,80 m² entourée de verdure et équipée d'un store, idéale pour les repas en plein air. L'intérieur s'organise sur deux niveaux : l'espace séjour et nuit, avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée, puis, quelques marches plus haut, le coin repas et la cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-linge et d'un micro-ondes. Une claustra en lattes de bois sépare les espaces sans nuire à la luminosité, tandis qu'un placard intégré et une salle d'eau complètent l'ensemble. Climatisation, parking collectif dans l'enceinte de la résidence et licence de location touristique (HUTG) : un bien aussi agréable en résidence secondaire que pertinent pour un investissement locatif saisonnier.Santa Margarita compte parmi les quartiers les plus prisés de Roses : plage de sable fin, promenade maritime menant à pied jusqu'au centre-ville, réseau de canaux navigables et tous les services à proximité, avec commerces, restaurants et bars de plage, ainsi que le Parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà à quelques minutes. Une belle opportunité de vivre la Costa Brava les pieds dans le sable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les caractéristiques
| Type: | Studio | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | État: | Bon état |
| Meublé: | Oui | Chauffage: | Électrique |
| Climatisation: | Oui | Nombre d'étages: | 1 |
| Orientation: | Ouest | Placards intégrés: | 1 |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Carrer DE LA PUNTA DEL PONENT, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 169 kWh/m² an
Émissions:
E 28 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
11319
Numéro API:
2675
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
