Preu

599.900 €

Empuriabrava

Ref. 19/5856

Imprimir

Terreny

214

Superfície útil

141 m²

Superfície Construïda

214 m²

Habitacions

3

Banys

2

Amarre

Sí

Garatge

Sí

Pàrquing

Sí

Descripció de l'immoble

Oportunitat! Casa del canal amb impressionants vistes, renovada amb 3 dormitoris i amarratge.

Ubicació i orientació:
- Situat estratègicament a Empuriabrava, al cor de la Costa Brava.
- Orientació sud, cosa que garanteix lluminositat i sol durant tot el dia.

Característiques principals:
-Casa totalment reformada, amb acabats d´alta qualitat.
-Amarratge privat de 8x3 metres, ideal per als amants de la nàutica.
-Impressionants vistes al canal des de la terrassa principal.
-Finestres de PVC, que garanteixen un excel·lent aïllament acústic i tèrmic.
-Sistema d'alarma instal·lat, per a més seguretat.

Distribució d'espais:

Planta baixa:
-Cuina totalment equipada, moderna i funcional.
-Bany amb dutxa.
-Ampli i lluminós saló, que dóna a una gran terrassa amb vistes al canal ia l'amarratge privat.
-Garatge de 20m2.

Primer pis:
-3 amplis dormitoris, cadascun amb armari encastat, aire condicionat i terrassa privada.
-Ampli bany amb banyera.

Segon pis:
-Terrassa tancada, que es pot utilitzar com a quart dormitori o com a espai multifuncional.

PUNTS FORTS:
La casa ofereix una combinació perfecta de confort, luxe i funcionalitat.
La posició privilegiada, amb accés directe al canal, ho fa únic.
Els espais exteriors, com ara la terrassa principal i les terrasses dels dormitoris, són ideals per gaudir del clima mediterrani.

Si vols fer una visita no dubtis a trucar-nos.

Característiques

Tipus:	Casa unifamiliar	Operació:	Venda
Tipus d'obra:	Obra nova	Estat:	Bon estat
Moblat:	Sí	Jardí:	Sí
Aire condicionat:	Sí	Orientació:	Sud
Armaris empotrats:	1

Localització: Sector TORDERA, 1, Empuriabrava

Certificat d'Eficiència Energètica

Consum: E 244 kWh/m² any

Emissions: E 61 kg CO₂/m² any

Número registre AICAT: 11319

Número API: 2675

IVA: Tipus vigent

AJD: Tipus vigent

Despeses notarials i registrals segons aranzel

Casa en venda Empuriabrava, Costa Brava