Encantador apartament en venda a Empuriabrava amb vistes al canal
Superfície útil
40 m2
Superfície Construïda
44 m2
Habitacions
1
Banys
1
Descripció de l'immoble
Descobreix aquest magnífic apartament a Empuriabrava, ideal per a aquells que busquen confort, llum natural i una ubicació privilegiada a prop del mar. Amb una superfície de 44 m² i una terrassa de 10 m², aquest habitatge ofereix un espai acollidor i ben distribuït per gaudir de la vida costanera.Situat a la segona planta d´un edifici familiar de només tres altures, aquest apartament destaca per la seva orientació sud, garantint una excel·lent entrada de llum solar durant tot el dia. El seu disseny modern i el seu excel·lent estat de conservació el converteixen en una opció ideal tant per a residència permanent com per a inversió vacacional.
L’apartament compta amb una cuina nova, totalment equipada i oberta a l’ampli saló-menjador, creant un ambient diàfan i funcional. Des del saló, s’accedeix a una preciosa terrassa amb vistes al canal, perfecta per gaudir de menjars a l’aire lliure o simplement relaxar-se sota el sol. La terrassa disposa d’un tendal nou per a més comoditat.
El dormitori principal és espaiós i compta amb un armari encastat, a més d’oferir també vistes al canal. El bany ha estat dissenyat amb un estil modern i funcional, equipat amb dutxa i un espai destinat a la rentadora.
Entre les comoditats addicionals, aquest apartament disposa d´aire condicionat fred/calor nou, finestres de PVC amb persianes elèctriques i mosquiteres, calefacció elèctrica recentment instal·lada i un sistema elèctric completament renovat.
A més, l´immoble inclou un traster al semisoterrani de l´edifici, perfecte per emmagatzemar bicicletes o fins i tot una motocicleta.
Característiques
| Tipus: | Pis | Operació: | Venda |
|---|---|---|---|
| Tipus d'obra: | 2ª mà | Estat: | Bon estat |
| Moblat: | Sí | Traster: | Sí |
| Terrassa: | 10 m2 | Calefació: | Eléctrica |
| Aire condicionat: | Sí | Número de plantes: | 2 |
| Orientació: | Sud | Armaris empotrats: | 1 |
Localització:
Sector Port Banyuls, 13 1 2-3, Empuriabrava
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 164 kWh/m² any
Emissions:
E 27 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
11319
Número API:
2675
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
