Exclusiva vivienda con vistas panorámicas al mar y al puerto de Roses
Superficie útil
62 m2
Superficie construida
74 m2
Habitaciones
2
Baños
1
Descripción del inmueble
<p style="text-align: justify; ">Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Roses, al inicio de la subida al Puig Rom y a <b>escasos metros del mar</b>, esta magnífica propiedad destaca por sus <b>inmejorables vistas </b>al Mediterráneo y al puerto pesquero.</p><p style="text-align: justify; ">La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con acceso directo a una <b>terraza de 11 m²</b>, equipada con <b>zona de barbacoa y orientación suroeste</b>, perfecta para disfrutar de espectaculares puestas de sol durante todo el año. La cocina es semiabierta y cuenta con una práctica zona de lavadero.</p><p style="text-align: justify; ">El inmueble ofrece dos <b>dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados</b>, y un baño completo con ducha, funcional y moderno.</p><p style="text-align: justify; ">Como valor añadido, existe la <b>opción de adquirir un garaje cerrado</b> <b>a pie de calle </b>por 45.000 €, un elemento muy demandado y valorado en esta zona.</p><p style="text-align: justify; ">Para garantizar el máximo confort, la propiedad está equipada con suelos de parquet, ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado reversible en todas las estancias.</p><p style="text-align: justify; ">Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.</p><p style="text-align: justify; ">------</p><p style="text-align: justify; ">Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.</p>Características
| Tipo: | Piso | Zona: | Puig Rom |
|---|---|---|---|
| Operación: | Venta | Tipo de obra: | 2ª mano |
| Estado: | Buen estado | Terraza: | 11 m2 |
| Calefacción: | Centralizada | Aire acondicionado: | Sí |
| Número de plantas: | 1 | Vista al mar: | Sí |
| Orientación: | Suroeste | Armarios empotrados: | 1 |
Localización:
Calle Francesc Alegre, 19, 1-B5, Roses
Certificado de Eficiencia Energética
Número registro AICAT:
11319
Número API:
2675
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
