???? Local comercial con posibilidad de vivienda en pleno centro de Figueres
Superficie
614 m2
Descripción del inmueble
Excelente oportunidad en el corazón de Figueres. Este amplio local comercial se encuentra ubicado en una de las calles más céntricas y con mayor afluencia de la ciudad, a pocos metros de la Rambla y rodeado de comercios, servicios y zonas peatonales.El espacio dispone de una superficie generosa y versátil, ideal tanto para uso comercial como para transformarlo en vivienda (según normativa municipal). Su distribución diáfana y sus techos altos permiten múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio.
Cuenta con gran escaparate a la calle, entrada independiente, luminosidad natural, y conexión a suministros de agua y electricidad.
Gracias a su excelente ubicación y características, este local es ideal para emprendedores, inversores o particulares que busquen un espacio con doble funcionalidad: negocio y vivienda en una sola propiedad.
???? Ubicación: pleno centro de Figueres
???? Uso actual: local comercial
???? Posibilidad de cambio de uso a vivienda
???? Ventajas: céntrico, versátil, con todos los servicios a pie de calle
Características
| Tipo: | Local | Operación: | Venta |
|---|---|---|---|
| Superficie útil: | 92 m2 | Tipo de obra: | 2ª mano |
| Estado: | Buen estado | Aseos: | 1 |
| Eficiencia energética: | D - 184 kWh/m2 D - 45 kg CO2/m2 |
