Oportunitat única al port de Roses!
Superfície útil
54 m2
Superfície Construïda
68 m2
Habitacions
2
Banys
1
Descripció de l'immoble
???? Apartament amb vistes al mar a Roses, ubicació privilegiada davant del portViure davant del mar a Roses és possible amb aquest fantàstic apartament situat a l’edifici Roc Mar, en una ubicació estratègica al costat de la gasolinera, amb accés immediat al passeig marítim, la platja i el centre del poble.
????️ Espai interior reformat i funcional
L’habitatge, situat en un edifici amb ascensor, compta amb 54 m² útils perfectament distribuïts en 2 habitacions dobles, ambdues amb armaris encastats, un bany complet amb dutxa i un lavabo independent. El pis ha estat reformat, oferint un espai còmode, pràctic i llest per entrar-hi a viure.
???? Terrassa amb vistes obertes al port
Disposa d’una agradable terrassa d’uns 10 m² amb vistes obertes al port, des d’on podràs gaudir d’una estampa única veient com les embarcacions entren i surten — un espectacle diari.
???? Ubicació immillorable
A pocs passos de la platja i a escassos minuts caminant del centre de Roses, amb tots els serveis, comerços, restaurants i oci a l’abast sense necessitat d’utilitzar el cotxe.
???? A tenir en compte
Una excel·lent oportunitat tant com a habitatge habitual, segona residència o inversió en una de les zones més demandades de la Costa Brava.
???? Ideal per viure o invertir en primera línia de mar
Zona tensionada, no és gran tenidor.
Cèdula: CHG00127017001
Certificat energètic: ZQV8MKR9Z – E / 150 Consum – E / 28 Emissions
Despeses anuals aproximades: 900 €
Preu orientatiu de venda total: 255.000 €
En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi civil de Catalunya, s’informa que els honoraris estan inclosos en el preu. El preu indicat no inclou les despeses derivades de l’operació, com ara notaria, registre de la propietat, impostos (ITP o IVA + AJD), ni altres costos inherents.
Característiques
| Tipus: | Pis | Zona: | Centre de Roses |
|---|---|---|---|
| Operació: | Venda | Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Estat: | Bon estat | Lavabos: | 1 |
| Moblat: | Sí | Terrassa: | Sí |
| Ascensor: | Sí | Aire condicionat: | Sí |
| Número de plantes: | 2 | Vista al mar: | Sí |
| Orientació: | Sudest | Armaris empotrats: | 1 |
Localització:
Plaza CARLES FAGES DE CLIMENT, 1 1 2-D, Centre de Roses, Roses
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 150 kWh/m² any
Emissions:
E 28 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
11319
Número API:
2675
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
