Vil·la de disseny amb piscina i espectaculars vistes a la badia de Roses – Palau-Saverdera
Terreny
800 m2
Superfície útil
285 m2
Superfície Construïda
316 m2
Habitacions
3
Banys
2
Piscina
Sí
Garatge
Sí
Descripció de l'immoble
Hi ha cases boniques i n’hi ha que tenen personalitat pròpia des del primer moment. Aquesta propietat, situada a la tranquil·la urbanització Mas Bohera de Palau-saverdera, n’és una.Sobre una parcel·la d’aproximadament 800 m², es troba en un carrer residencial molt tranquil i tancat al trànsit, a prop del centre del poble, de la piscina municipal, parcs i zones verdes, i als peus de la muntanya. Una ubicació privilegiada amb magnífiques vistes al mar, a la badia de Roses i a la plana de l’Alt Empordà.
L’habitatge ha estat realitzat amb una especial atenció als detalls, combinant funcionalitat, elegància i elements artesanals únics.
Ja a l’entrada sorprèn la seva espectacular porta de ferro oxidat, feta artesanalment a mà i sense soldadures, una peça exclusiva que aporta caràcter a la casa. El mateix artesà va crear la singular escala interior d’una sola peça, amb il·luminació LED integrada, concebuda gairebé com una escultura que flueix amb l’ambient i manté una espectacular connexió visual amb l’exterior.
La zona de dia destaca per la seva amplitud i lluminositat. Disposa d’un gran saló d’aproximadament 40 m², obert visualment cap a les terrasses, el jardí, la piscina i les vistes, juntament amb una cuina-menjador d’uns 14,5 m².
La cuina és un dels grans atractius de l’habitatge. El seu original disseny corbat combina mobiliari blanc, fusta fosca i taulells de pedra natural. Està equipada amb forn convencional, forn de vapor, rentaplats integrat i ocult, placa vitroceràmica, planxa específica per a carn, diferents zones de cocció, doble pica i nombrosos espais d’emmagatzematge. Una cuina pensada tant per al dia a dia com per a qui gaudeix cuinant i rebent convidats.
L’habitatge disposa de tres dormitoris. Dos tenen aproximadament 12,5 m² cadascun, mentre que el dormitori principal, d’uns 21 m², compta amb un magnífic vestidor independent de gairebé 7 m². Disposa també de dos banys complets, un d’ells d’aproximadament 9 m².
Característiques
| Tipus: | Casa unifamiliar | Operació: | Venda |
|---|---|---|---|
| Tipus d'obra: | 2ª mà | Estat: | Bon estat |
| Moblat: | Sí | Rentador: | Sí |
| Traster: | Sí | Jardí: | 484 m2 |
| Calefació: | Centralitzada | Aire condicionat: | Sí |
| Número de plantes: | 2 | Vista al mar: | Sí |
| Orientació: | Sudest | Armaris empotrats: | 1 |
Localització:
Carrer Muntanyeta, Palau-saverdera
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
B 61 kWh/m² any
Emissions:
B 10 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
11319
Número API:
2675
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
