Elegància, confort i eficiència energètica en una ubicació privilegiada de la Costa Brava
Terreny
405 m2
Superfície útil
139 m2
Superfície Construïda
201 m2
Habitacions
4
Banys
3
Piscina
Sí
Garatge
Sí
Descripció de l'immoble
Us presentem aquesta impressionant propietat situada en una de les zones més cotitzades d’Empuriabrava, en un entorn residencial molt tranquil i amb l’avantatge de poder llogar un amarratge molt a prop de la propietat.La casa està construïda sobre una parcel·la de 405 m² i disposa de 201 m² construïts, perfectament distribuïts per oferir confort, amplitud i funcionalitat. Compta amb 4 habitacions i 3 banys complets, a més d’un garatge privat de 26 m².
Completament reformada, la propietat destaca pels seus acabats d’alta qualitat i el seu excel·lent nivell d’equipament. La seva moderna cuina americana, totalment nova, ha estat dissenyada amb materials de primera qualitat i s’integra perfectament en un saló lluminós, creant un espai obert ideal per al dia a dia i per gaudir en família.
Per garantir el màxim confort durant tot l’any, la propietat disposa de sistemes d’aire condicionat reversible completament nous, que ofereixen una climatització eficient tant a l’estiu com a l’hivern.
A l’exterior, la propietat ofereix una àmplia terrassa envoltada de boniques plantes que aporten privacitat i encant, juntament amb una magnífica piscina privada que converteix l’espai en un autèntic oasi de relax.
A més, l’habitatge disposa de plaques solars, fet que garanteix una notable eficiència energètica i un important estalvi en les factures d’electricitat.
Un dels grans valors afegits d’aquesta propietat és que disposa de llicència turística, fet que permet destinar-la legalment al lloguer vacacional. Gràcies a la seva ubicació, les seves característiques, la piscina privada i la seva capacitat per allotjar còmodament diverses persones, l’habitatge ofereix un excel·lent potencial de rendibilitat, convertint-lo en una opció especialment interessant tant com a residència privada com com a inversió.
Una oportunitat única d’adquirir una casa completament reformada, llesta per entrar-hi a viure i amb un gran potencial de rendibilitat turística, en una de les ubicacions més exclusives de la Costa Brava.
Característiques
| Tipus: | Casa unifamiliar | Operació: | Venda |
|---|---|---|---|
| Tipus d'obra: | 2ª mà | Estat: | Bon estat |
| Moblat: | Sí | Traster: | Sí |
| Aire condicionat: | Sí | Número de plantes: | 2 |
| Orientació: | Sudest | Llicència turística: | Sí |
Localització:
Carrer Peni, Empuriabrava
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 245 kWh/m² any
Emissions:
E 48 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
11319
Número API:
2675
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
