Encantador apartamento con garaje en opción en Roses, Santa Margarita
Superficie útil
49 m2
Superficie construida
54 m2
Habitaciones
1
Baños
1
Descripción del inmueble
Te presentamos este encantador apartamento en Roses – Santa Margarita, una zona residencial tranquila y muy cercana a los canales navegables y a solo 1.500 metros de la playa. Una vivienda luminosa, práctica y con un excelente potencial tanto para disfrutar en vacaciones como para invertir en la Costa Brava.Distribución y espacios
El apartamento cuenta con una acogedora sala de estar-comedor con cocina estilo office y salida directa a una terraza acristalada de 10 m², perfecta para relajarse durante todo el año y disfrutar de vistas despejadas.
Dispone además de:
1 dormitorio con armarios empotrados
1 baño con ducha
54 m² construidos (49 m² útiles)
Puerta de entrada de seguridad
El estado de conservación es muy bueno, aunque ofrece margen para una reforma de actualización, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto.
Edificio y ubicación
Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, en una zona tranquila de Santa Margarita, con plazas de aparcamiento delante del edificio.
A solo:
1.500 m de la playa de arena
3.300 m del centro de Roses
Muy cerca de comercios, servicios y zonas de paseo
Garaje opcional
Existe la posibilidad de adquirir un garaje privado de 24 m² en el mismo edificio por 48.000 €, una ventaja excepcional en esta zona.
Por qué es una gran oportunidad:
Ideal para vacaciones, segunda residencia o inversión
Ubicación tranquila y bien comunicada
Terraza acristalada muy aprovechable
Edificio con ascensor
Garaje opcional en el mismo inmueble
Excelente relación calidad-precio en Santa Margarita
Este apartamento es perfecto para quienes buscan un espacio cómodo, luminoso y bien situado en Roses, con la posibilidad de añadir un garaje privado y con un gran potencial de revalorización.
Características
| Tipo: | Piso | Operación: | Venta |
|---|---|---|---|
| Tipo de obra: | 2ª mano | Estado: | Buen estado |
| Amueblado: | Sí | Terraza: | 10 m2 |
| Ascensor: | Sí | Número de plantas: | 2 |
| Orientación: | Norte | Armarios empotrados: | 1 |
Localización:
Avenida del Port Canigó, 3 2-8, Roses
Cédula de habitabilidad:
En trámite
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 120 kWh/m² año
Emisiones:
E 22 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
11319
Número API:
2675
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
