Jolie maison à 200 m de la Playa Grande de Cadaqués
Surface
131 m2
Chambres
3
Salles de bains
3
Garage
Oui
Descriptif du bien
Maison individuelle moderne de construction récente à Cadaqués. Cette maison est répartie sur 3 étages avec une superficie totale de 134 m2 plus un garage de 16m2. Le charme de cette maison est qu'elle se trouve à quelques pas de la Playa Grande de Cadaqués, idéale pour profiter des week-ends ou vivre toute l'année. Au rez-de-chaussée. – Nous trouvons la porte d'entrée et l'accès aux escaliers avec le garage où il y a de la place pour 1 voiture et une moto (il y a des armoires sous les escaliers pour organiser et ranger les effets personnels). Au 1er étage. – Juste en montant les escaliers, il y a une porte qui mène à la buanderie extérieure, il y a aussi la zone nuit avec 2 chambres doubles extérieures (1 en suite avec baignoire). Les deux chambres ont des armoires encastrées. Au même étage, nous trouvons 1 salle de bain avec douche pour les invités. Au 2ème étage - Il y a la zone jour avec une grande cuisine moderne avec une porte coulissante qui la sépare de la salle à manger, en plus la salle à manger a un accès extérieur à un balcon/terrasse exposé au sud donc il y a du soleil toute la journée . Enfin, l'étage mezzanine. – C'est une aire ouverte qui sert actuellement de chambre à coucher, elle possède sa propre salle de bain avec une douche et une armoire encastrée, mais n'oubliez pas qu'il y a la possibilité de la transformer en aire de jeux, d'art, de peinture, de bureau , etc…Souligner:
Juste derrière la maison, il y a une aire de jeux idéale pour que les plus petits de la maison puissent jouer et promener les animaux domestiques.
Il est équipé d'une machine à air chaud/froid dans le salon et les chambres sont toutes extérieures.
La valeur ajoutée de cette propriété est destinée aux investisseurs, en tant qu'hébergement touristique, car elle dispose d'une licence touristique.
Ces dernières années, cette voie a été exploitée, consacrant à peine un minimum de temps à la gestion, obtenant des performances élevées.
La demande à Cadaqués en hébergement touristique est très importante ; le tourisme est de qualité et l'offre est très limitée compte tenu de la petite taille de la ville et du fait qu'aucune nouvelle licence n'est accordée pour le moment.
En haute saison, il n'est pas facile de trouver un parking et les "invités" apprécient toujours beaucoup le fait que la maison dispose d'un garage.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter !
Les caractéristiques
| Type: | Villa | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Occasion | Meublé: | Oui |
| Chauffage: | Oui | Climatisation: | Oui |
| Certification énergétique: | E - 199 kWh/m2 E - 50 kg CO2/m2 |
