Villa dans le quartier exclusif de Mas Fumats où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille

Prix
619.000 €

Roses

Réservé
Réf. 27/4387
Villa dans le quartier exclusif de Mas Fumats où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille

Terrain

land
482

Surface

floor_space
242 m2

Chambres

room
3

Salles de bains

bathroom
3

Piscine

swimmingpool
Oui

Garage

garage
Oui

Parking

parking
Oui
Descriptif du bien
Peut-être que le moment est venu de changer de décor parce que vous en avez assez de vivre dans une grande ville pleine de circulation et de bruit ou parce qu'il fait très froid ou qu'il y a trop de jours gris pendant l'année.

Si vous êtes à la retraite ou si vous travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de le faire depuis chez vous, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la Costa Brava.

Avec des plages pour tous les goûts, du sable fin, sauvage, pour les chiens,...

Une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités infinies, excursions,...

Le moment est venu d'acheter cette villa de style rustique et ses avantages :

• Un salon confortable avec accès à un balcon orienté plein sud pour profiter du soleil en hiver et d'une vue imprenable sur la baie de Roses.

• Sur le côté gauche du salon se trouve une salle à manger avec accès à une terrasse couverte clôturée avec un store électrique et possibilité de la fermer avec des fenêtres en aluminium ou en PVC pour faire une quatrième chambre.

• Une cuisine indépendante avec tous les appareils électriques nécessaires et un accès direct au garage, ce qui le rend idéal pour l'arrivée des courses au supermarché.

• Trois chambres, une au rez-de-chaussée au niveau de la rue sans escalier avec une salle de bain à côté et deux autres très grandes à l'étage inférieur, toutes deux avec de grandes salles de bain en suite avec douches, possibilité d'ajouter une baignoire si nécessaire de ceux qui aiment prendre un bain relaxant.

• A l'étage inférieur se trouve une buanderie avec une chaudière au gaz et un ballon d'eau chaude, ainsi qu'un grand débarras pouvant être transformé en cave à vin. Si vous êtes amateur de vin, n'oubliez pas de visiter les caves coopératives dans la région et dégustez nos vins de l'Empordà.

• Chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver.

• Des fenêtres PVC, double vitrage et doublées couleur bois avec un point rond ainsi que ses portes en bois massif.

• Piscine à l'étage inférieur entourée d'une grande terrasse avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis.

• Un garage de 24m2 pour garer une voiture, une moto, des vélos,…

En plus de tout cela…

Si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez obtenir un bon revenu pour couvrir les dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d'été, qui d'ailleurs deviennent plus chauds et peut-être vous préférez la fraîcheur du nord de l'Europe.

Avez-vous des doutes? Comme par exemple:

Il y a numéro de licence touristique?
Non, mais son traitement a un coût unique de 498 €

Est-il situé dans une rue principale ?
Non, ce qui garantit moins de trafic de voitures.

Puis-je faire une offre ?
Je ne le recommande pas, c'est au prix du marché et à un moment où il y a peu d'offre et beaucoup de demande, si vous y réfléchissez trop, quelqu’un d’autre vous enlèvera votre chance.

Quelles dépenses annuelles avez-vous ?
Il y a la taxe foncière 1.147 € (IBI) et le taxe à l’Etat, en cas de non-résidents, serait d'environ 366 €

Quels sont les frais d'achat ?
La taxe de 10% sur la valeur d'achat et 2 500 €, qui sont environ les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion.

Avant de prendre rendez-vous, n'oubliez pas de regarder la vidéo et de vous promener à l'intérieur.
Les caractéristiques
Type: VillaZone: Mas Fumats
Transaction: VenteType de construction: Occasion
Meublé: OuiTerrasse: 40 m2
Chauffage: OuiVue sur la mer: Oui
Certification énergétique:
F - 308 kWh/m2
F - 65 kg CO2/m2
+33 637 27 30 94 +33 637 27 30 94 +34 872 212 199 +34 872 212 199 info@reveimmoroses.com info@reveimmoroses.com
This website uses proprietary and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis. By continuing browsing, we understand that you agree the use of cookies

What are cookies?

A cookie is a small file stored on the user's computer that allows us to recognize it. The set of cookies help us improve the quality of our website, allowing us to monitor which pages are useful to the website users or and which are not.

Cookies are essential for the operation of the Internet, providing innumerable advantages in the provision of interactive services, providing us with the navigation and usability of our website. Please note that cookies can not harm your computer and, if enabled, they help us identify and resolve errors.

What kind of cookies are used in this site?

Propietary cookies: those that are sent to the user's computer from a computer or domain managed by the publisher and from which provides the service requested by the user.

Third party cookies:those that are sent to the user's computer from a computer or domain not managed by the publisher but by another entity that analyzes the data collected. .

Persisting cookies: a type of cookie in which data are still stored in the terminal and can be accessed and processed by the cookie's responsible.

Analytics cookies: using web analytics to get information on the number of users accessing the site, number of pages viewed, and repetition frequency of visits, the duration, the browser used, operator who provides the service, the language used by the terminal or the city to which is assigned the IP address. Information that allows a better and more appropriate service by this website.

Accept the use of cookies.

We assume that you accept cookies. However, you can restrict, block or erase cookies from this site or any page from the browser settings.

Next you can find the main browsers help pages: