Opportunité unique : grande maison jumelée à côté du canal

Prix
495.000 €

Roses

Réf. 20/4297
Opportunité unique : grande maison jumelée à côté du canal

Surface

floor_space
213 m2

Chambres

room
3

Salles de bains

bathroom
2

Amarrage

mooring
Oui

Garage

garage
Oui
Descriptif du bien
Opportunité unique : grande maison jumelée à côté du canal, logement individuel, sans communauté ni parties communes, dans un emplacement privilégié.
Cette maison solidement construite orientée sud-ouest est située dans le meilleur quartier de Santa Margarita : une rue calme donnant sur des villas de luxe au bord du canal, loin des immeubles.

213 m2 construits selon les données cadastrales et 123 m2 de surface habitable selon le certificat d'occupation vous permettent un agréable confort de vie.
On y accède par le patio fermé au rez-de-chaussée de la maison, suivi d'un hall d'entrée, d'une cage d'escalier, 1 toilette invités, cuisine ouverte, séjour, terrasse vitrée et terrasse ouverte à côté du canal. Garage spacieux qui a un accès direct à la maison et un amarrage de 7,5 mètres de large pouvant même accueillir un grand voilier. (estimé jusqu'à 12 mètres de longueur) Cette zone du canal est suffisamment large pour accueillir un grand navire.
A l'étage il y a 3 chambres dont une suite, 2 salles de bains et une belle terrasse avec vue sur le canal.
Vous y trouverez calme, détente, confort et qualité de vie.
Dans la rue, il n'y a pas de problèmes de stationnement, vous pouvez généralement vous garer devant la porte. Il est à noter que le canal se termine près de la maison, il n'y a donc pas de circulation constante de bateaux qui pourrait devenir gênante. Profitez de vos vacances dès le premier jour, que vous soyez un skieur nautique passionné, un conducteur de bateau à moteur ou un marin, il y a beaucoup d'espace pour attacher votre embarcation à la maison.
Convainquez-vous avec une visite directe. N'attendez pas trop longtemps, c'est une opportunité car cela peut prendre de nombreuses années avant que quelqu'un ne vende pour des raisons d'âge.Pour plus d'informations ou visites nous contacter (le prix ne comprend pas les taxes d'achat, nous consulter)
Les caractéristiques
Type: VillaTransaction: Vente
Toilettes: 3Meublé: Oui
Chauffage: OuiClimatisation: Oui
Certification énergétique: G - 395 kWh/m2, G - 98 kg CO2/m2
+33 637 27 30 94 +33 637 27 30 94 +34 872 212 199 +34 872 212 199 info@reveimmoroses.com info@reveimmoroses.com
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