MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE ENTRE CANYELLES/ ALMADRAVA DE ROSES
Terrain
500 m2
Surface
211 m2
Chambres
4
Salles de bains
2
Piscine
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Descriptif du bien
CE BIEN IMMOBILIER D EXCEPTION SE SITUE ENTRE LES CRIQUES DE CANYELLES ET DE L ALMADRAVA DE ROSES , QUARTIERS TRÈS PRISÉS DE LA COSTA BRAVA NORD .A QUELQUES MINUTES SEULEMENT DU CENTRE VILLE DE ROSES , SON EXPOSITION SUD OUEST EST PARFAITE ET L ENSEMBLE DOMINE LES EAUX TURQUOISES DE CANYELLES ,AVEC UNE VUE MER A L HORIZON DES ILES MEDÈS ET DE L ESCALA .
CETTE VILLA ADOSSÉE DE 210 M2 CONSTRUITE EN 1997 SUR UN TERRAIN PISCINABLE ( PERMIS DÉPOSÉ ) DE 500 M2 EST IDÉALE AUSSI BIEN POUR Y VIVRE A L ANNÉE QUE POUR FAIRE UN RAPPORT LOCATIF ESTIVAL LE CAS ÉCHÉANT.
LA DISTRIBUTION AU REZ DE CHAUSSÉE EST COMPOSÉ D UN HALL D ENTRÉE ,D UN VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE A L ÁMÉRICAINE , D´UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC , LE TOUT AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 25 M2 FACE A LA MEDITERRANÉE.
L ÉTAGE INFÉRIEUR EST CONSTITUÉ DE 3 BELLES CHAMBRES ORIENTÉES VERS LA MER AVEC UNE SALLE DE BAINS COMPLÈTE AVEC DOUCHE A L ÍTALIENNE , D UN WC INDÉPENDANT ET D UNE BUANDERIE INDISPENSABLE AU QUOTIDIEN.
CE NIVEAU INFÉRIEUR POSSÈDE ÉGALEMENT UNE GRANDE TERRASSE FACE MER DE 22 M2 , ACCESSIBLE PAR TOUTES LES CHAMBRES .
CETTE PROPRIÉTÉ DÉTIENT UN GARAGE ATTENANT DE 18M2 , MAIS AUSSI UNE PLACE PARKING EXTÉRIEURE PRIVÉE.
LE JARDIN MÉDITERRANÉEN EN RESTANQUES POURRA ACCUEILLIR UNE PISCINE DE 7X3 M A L ABRI DES REGARDS INDISCRETS, FACE AU BLEU AZUR , ET A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE DE SABLE FIN.
ENTIÈREMENT CLIMATISÉE , LA VILLA PEUT AUSSI ETRE ALIMENTÉE PAR UN CHAUFFAGE FIOUL GRACE A UN MATERIEL DE DERNIÈRE GÉNÉRATION.
LES PRESTATIONS DE CETTE VILLA SONT A LA HAUTEUR DE LA QUALITÉ DU LIEU , AVEC NOTAMMENT DES VOLETS ROULANTS AUTOMATIQUES ET UNE ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE EN DOUBLE VITRAGE.
VENDUE MEUBLÉE , CE BIEN UNIQUE EN SON GENRE SÉDUIRA UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE VOULANT DÉTENIR UNE PROPRIÉTÉ ENTRE MER ET COLLINES SUR LA COSTA BRAVA .
A VOIR RAPIDEMENT AVANT QU IL NE SOIT TROP TARD.....
Les caractéristiques
| Type: | Maison mitoyenne | Zone: | Canyelles |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| Toilettes: | 2 | Meublé: | Oui |
| Buanderie: | Oui | Débarras: | 20 m2 |
| Terrasse: | 60 m2 | Jardin: | 500 m2 |
| Chauffage: | Oui | Climatisation: | Oui |
| Salles à manger: | 1 | Grès: | Oui |
| Vue sur la mer: | Oui | Vue dégagée: | Oui |
| Certification énergétique: | F - 316 kWh/m2 F - 71 kg CO2/m2 |
