Superbe Propriété Catalane au coeur de l Emporda , vendue équipée avec Grand Restaurant
Terrain
1.500 m2
Surface
550 m2
Chambres
4
Salles de bains
2
Piscine
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Descriptif du bien
Cet Extraordinaire Mas Catalan est niché á la lisière du Village Réputé de Palau Saverdera et possède tous les atouts pour séduire des investisseurs avisés et épicuriens dans l'âme .Exposé au Sud Ouest , avec une vue phénoménale sur toute la baie de Rosas et les plaines et collines environnantes , ce bijou de Propriété est vendu avec un vaste restaurant dont la réputation n'est plus à faire depuis 18 ans , tenu d'une main de fer dans un gant de velours par une femme d'affaires amoureuse de sa région d adoption.
Entièrement équipé avec les meilleures prestations du moment , détenant une efficacité energétique classée A grâce notamment à ses panneaux solaires , ce lieu de vie remarquable fait le bonheur des clients de toutes nationalités, locaux ou touristes , avec une cuisine à la fois typique de la Costa Brava mais aussi modernisée et retravaillée qui en fait son succès et ce toute l'année.
Avec sa capacité intérieure d'une soixantaine de couverts et sa terrasse unique en son genre de 100 couverts possibles , il sera aisé de projeter des évènements en tous genre et à la carte.
Bien évidemment , le parking extérieur est à l avenant pour permettre d accueillir en toute sécurité les heureux clients.
Le détail des prestations et équipements du restaurant est sur demande car la liste est sans fin....
La superficie de ce Mas catalan est de 550 m2 sur une parcelle de 1.500 m2 avec une piscine au chlore très bien exposée , à l abri des regards indiscrets , aggrémentée d'un jardin exquis très arboré avec des essences de la région.
Coté Appartement , l'ambiance des vieilles pierres à la Pagnol est au rendez vous , avec 4 belles chambres et 2 salles de bains pour la partie nuit , mais également un grand espace cuisine à l'ancienne très agrèable et ensoleillé , avec sa terrasse attenante pour le repos , la lecture...ou la sieste.
Le grand séjour avec cheminée est lové au centre de cette ancienne ferme qui a eu le bonheur de connaitre des propriétaires allant de l'avant pour sauvegarder une certaine tradition et un art de vivre au quotidien.
L'ensemble détient une buanderie, une belle cave et un garage .
Très Rare Propriété á la vente pour de futurs heureux ..............
Les caractéristiques
| Type: | Ferme | Transaction: | Vente |
|---|---|---|---|
| Type de construction: | Nouveau | Toilettes: | 2 |
| Meublé: | Oui | Cour: | 40 m2 |
| Débarras: | 15 m2 | Terrasse: | 100 m2 |
| Chauffage: | Oui | Climatisation: | Oui |
| Salles à manger: | 1 | Grès: | Oui |
| Vue sur la mer: | Oui | Vue dégagée: | Oui |
| Certification énergétique: | A - 44 kWh/m2 A - 7 kg CO2/m2 |
